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Local muy especial, ubicado en calle peatonal con mucho tráfico de gente. Gran escaparate e impresionante superficie útil comercial.
Local en Gipuzkoa Plaza
8.000€/mes edo 2.259.000€
8.500
€
6%
350m² útiles
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2 hab.
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2 baño(s)
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Descripción
La renta planteada de 8.000 € se establece para el primer año, el segundo se actualizará a 8.500 € y el tercero 9.000 €, posteriores IPC.
En la peatonal de los arcos de la Plaza Guipuzcoa, con muchísimo tráfico de gente al encontrarse ubicado en la zona de paso. La zona mejorará aún más su tráfico peatonal ya que es inminente la peatonalización completa de este tramo de la calle, lo que incrementará el paso de compras.
Precioso local comercial de grandes dimensiones y planta rectangular. Cuenta con una planta en el sótano con licencia comercial por lo que su superficie total de ventas es dificil de encontrar en tan buena ubicación.
Muy versátil ya que su formato es prototípico para la mayor parte de las actividades retail y por su ubicación privilegiada en tramo peatonal con mucho tránsito de gente.
Superficies:
- Planta calle: 180 m2 útiles
- Planta Sótano: 170 m2 útiles
El local cuenta con una amplia cristalera de escaparate en la que se ve prácticamente su totalidad.
El arrendatario deberá entregar 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) y honorarios de la agencia (12% de una anualidad + IVA. En caso de rentas escaladas, la base se calculará sobre la media de dicho escalado).
Características interiores
Metroak:
Metros construidos: 400m²
Metros útiles: 350m²
Conservación:
Oso egoera onean
Altzariz hornitua
Gelak: 2
Bainugelak: 2
Calefacción:
Bai, zehaztu gabe
Agua caliente:
Bai, zehaztu gabe
Aire acondicionado:
1
Alta suministros
Características exteriores
Acceso para minusválidos
Este inmueble no dispone de planos
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Gipuzkoa PlazaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Registration number: CEE/CAPV/