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Junto al reloj de Ategorrieta, villa unifamiliar de 414,93 m2, en parcela de 1000 m2. Rehabilitada entera en 1996.-
Chalet en Calle Alcalde José Elosegui
2.500.000€
€
350m² útiles
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6 hab.
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5 baño(s)
| Tiene garaje included in the price with direct access from the property.
Descripción
Villa unifamiliar en Ategorrieta
Situada junto al reloj de Ategorrieta y a la Clínica San Ignacio, presentamos esta villa unifamiliar totalmente rehabilitada, que dispone de una parcela de 1.000 m².
Consta de: 415 m² construidos / 350 m² útiles y se desarrolla en 4 plantas
- Semi-sótano: 57,55 m² útiles — garaje cerrado para 2 coches, zona de trastero y caldera.
- Planta baja: 143,40 m² útiles — dos accesos independientes; gran salón-comedor de 82,64 m² con amplias cristaleras, varios ambientes y chimenea; cocina-comedor con varios accesos a los jardines y a la terraza que rodea la vivienda.
- Primera planta: 96,14 m² útiles + 57,51 m² de terrazas — tres dormitorios amplios, todos con baño incorporado; dormitorio principal con amplio vestidor; despacho independiente.
- Ático: 53,14 m² útiles — dormitorio, despacho y baño completo.
Características principales
- Rehabilitación integral realizada en 1996 con materiales de alta calidad.
- Vivienda en muy buen estado de conservación.
- Caldera de gasóleo nueva con acumulador de agua caliente.
- Jardines y terraza que rodean la casa, con múltiples accesos desde la planta baja.
- IBI aproximado: 4.000 € anuales.
Ubicación y comunicaciones
- Junto al reloj de Ategorrieta y a la Clínica de San Ignacio.
- Parada de autobús municipal junto a la puerta principal.
- A pie: aproximadamente 10–15 minutos a Jai Alai; 20–30 minutos al centro y a la playa de Gros.
- Acceso rápido en coche al centro comercial Garbera y a la autopista.
Para más información o concertar una visita, consúltenos.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metroak:
Metros construidos: 415m²
Metros útiles: 350m²
Conservación:
Oso egoera onean
Sala de estar:
más de 4 ambientes, chimenea italiana
Cocina:
comedor, muy amplia
Gelak: 6
Bainugelak: 5
Calefacción:
Banakako gasolioa
Agua caliente:
Banakako gasolioa
Aire acondicionado:
1
Armarios empotrados
Balkoia
Despensa
Mirador
Persianas eléctricas
Terraza
Vestidor
Características exteriores
Kanpoa:
Kanpokoaldekoa
Orientación:
Norte|Sur|Este|Oeste
Tipo de estructura:
Hormigoia
Metros de terreno:
1000
Vistas:
despejadas
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle Alcalde José EloseguiHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Registration number: CEE/CAPV/