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286m² útiles
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5 hab.
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3 baño(s)
| Tiene garaje included in the price with direct access from the property.
Descripción
Tolaregoia - Zona alta de Egia, villa adosada a 2 fachadas, en buen estado, con bonitas vistas despejadas.
Vivienda que destaca por su amplitud de espacios y sus vistas a la ciudad y al mar de fondo.
Distribución:
Total 286,55 m² útiles distribuidos en 4 plantas:
*planta de sótano: 63 m², garaje para dos coches y txoko totalmente montado con cocina completa. Espacio para colocar un aseo extra.
*planta baja: 60 m² útiles interiores + 28 m² en terrazas, Salón, cocina, lavadero, aseo, terraza con vistas despejadas y terraza/jardín de 23 m² que nos da acceso a la vivienda desde la calle.
*planta primera: 61 m² útiles interiores + dos balcones, dormitorio principal ampliado, doble y con baño incorporado. Además hay otros 2 dormitorios dobles de 10 y 11 m². En el pasillo un segundo baño completo.
*bajo cubierta de 48 m² útiles (+1,50 alto), con 2 ventanas. Espacio diáfano. Posibilidad de poner un baño y dos habitaciones.
Características:
Villa de construcción reciente 1992, en buen estado de conservación. Necesitaría alguna actualización puntual.
A destacar sus vistas despejadas y su entrada al garaje por una pequeña calle privada.
La zona cuenta con todo tipo de servicios, comunicaciones, bus, etc., colegios y comercio. Acceso rápido a la variante.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metroak:
Metros construidos: 300m²
Metros útiles: 286m²
Conservación:
Egoera onean
Gelak: 5
Bainugelak: 3
Calefacción:
Gas naturalaren banakakoa
Agua caliente:
Gas naturalaren banakakoa
Armarios empotrados
Balkoia
Camarote
Despensa
Terraza
Vestidor
Características exteriores
Kanpoa:
Kanpokoaldekoa
Orientación:
Norte|Sur|Este|Oeste
Comunidad:
30
Tipo de fachada:
bistako adreilua
Tipo de estructura:
Hormigoia
Jardín
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle TolaregoiaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Registration number: CEE/CAPV/