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95.5m² útiles
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0 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
LOCAL EN RENTABILIDAD (5,11%) EN PLENO CENTRO DE SAN SEBASTIÁN
¡Excelente oportunidad para inversores! Se vende magnífico local comercial en rentabilidad en la calle Garibay, en pleno centro de San Sebastián. Ubicado en una zona altamente comercial y de gran tránsito peatonal, a un paso del Boulevard.
El local se encuentra actualmente alquilado con un contrato de 7 años, garantizando una renta mensual de 3.150 €, lo que ofrece una rentabilidad bruta del 5,11% desde el primer día.
Características del inmueble:
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Planta calle: 99 m² construidos / 90,5 m² útiles.
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Distribución: Planta muy rectangular y totalmente diáfana, idónea para maximizar el espacio comercial.
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Fachada: Gran visibilidad gracias a su buena fachada y escaparate.
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Altura excepcional: Techos altos con una altura libre de 3,80 metros, lo que aporta gran sensación de amplitud y luminosidad.
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Equipamiento: Dispone de sistema de climatización por bomba de calor ya instalado.
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Licencia: Cuenta con licencia en vigor para comercio de ropa y complementos.
Un activo inmobiliario seguro, en una ubicación prime inmejorable y con un inquilino estable a largo plazo.
E local ha sido reformado para la apertura de la nueva tienda.
Características interiores
Metroak:
Metros construidos: 99m²
Metros útiles: 95.5m²
Conservación:
Egoera onean
Bainugelak: 1
Calefacción:
Bero-ponpa
Características exteriores
Tipo de estructura:
Zura / Egurra
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Garibai KaleaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Registration number: CEE/CAPV/