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Zona Rodil, villa de esquina, muy soleada, de construcción moderna, Terrazas, garaje amplio etc..
Chalet en Calle Rodil
1.165.000€
€
175m² útiles
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5 hab.
|
3 baño(s)
| Tiene garaje included in the price with direct access from the property.
Descripción
Villa de esquina en Ategorrieta.
Descripción:
Construida en 1996 y en excelente estado de conservación, esta villa de esquina disfruta de una ubicación privilegiada: zona muy tranquila, sin ruidos de tráfico y con una orientación óptima que aporta luz y confort.
Situada junto al Reloj de Ategorrieta, está perfectamente comunicada por varias líneas de autobús hacia diferentes barrios, muy próxima al centro comercial de Garbera y con acceso rápido a las autopistas.
La vivienda forma parte de una urbanización rodeada de amplias zonas verdes, en un entorno ideal para familias. Al ser de esquina, es especialmente exclusiva y cuenta con terraza privada y un solarium en la cubierta.
Superficies aproximadas:
- Garaje— 32,48 m²: garaje cerrado para 2 coches y espacio adicional para motos -bicicletas, trastero etc.
- Planta principal — 60,90 m²: gran salón-comedor con salida a terraza-jardín de 17,55 m² orientada al Este, cocina-comedor con una despensa. Un aseo de cortesía. Acceso al garaje por 2 escaleras.
- Primera planta — 66,10 m²: 4 dormitorios dobles con armarios empotrados, el principal, muy amplio, con vestidor y baño en suite. Segundo baño en pasillo.
- Ático — 15,50 m²: amplio espacio diáfano, ideal para zona despacho, zona de juegos, etc., con salida a una hermosa terraza solárium de 29,25 m².
Características destacadas:
- Estado: impecable; materiales nobles y mejoras aportadas.
- Climatización: calefacción y agua caliente mediante caldera de gas natural.
- Orientación y luminosidad: excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día.
- Entorno: urbanización tranquila con jardín comunitario, perfecta para familias.
- Exclusividad: vivienda de esquina con 2 terrazas privadas.
Oportunidad: vivienda moderna, bien ubicada y lista para entrar a vivir.
Para más información o visitar la propiedad, contacte con nosotros.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metroak:
Metros construidos: 200m²
Metros útiles: 175m²
Conservación:
Egoera onean
Gelak: 5
Bainugelak: 3
Calefacción:
Gas naturalaren banakakoa
Agua caliente:
Gas naturalaren banakakoa
Armarios empotrados
Balkoia
Terraza
Características exteriores
Kanpoa:
Kanpokoaldekoa
Orientación:
Sur|Este|Oeste
Comunidad:
75
Tipo de fachada:
bistako adreilua
Tipo de estructura:
Hormigoia
Vistas:
despejadas
Antena
Parada de autobús
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle RodilHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Registration number: CEE/CAPV/