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233m² útiles
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5 hab.
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3 baño(s)
| Tiene garaje included in the price with direct access from the property.
Descripción
Aiete-Oriamendi.
Amplia villa adosada de construcción reciente junto al parque de Miramón y el colegio Alemán.
Ubicada en un precioso entorno de zonas verdes, perfectamente comunicada con la ciudad y rodeada de colegios. Ideal para una familia en crecimiento que busque espacios amplios y terraza.
Superficie útil total 233,7 m² interiores + 20 m² terraza planta baja + 5 m² terraza planta primera. Superficie construida aproximada 275 m².
Distribución:
*Planta de sótano de 81,12 m². Amplio espacio de garaje, txoko y trastero.
*Planta baja de 55 m². Con hall, salón-comedor con chimenea y salida a una terraza de 20 m². Cocina independiente muy amplia y zona de despensa y lavandería. Aseo de cortesía.
*Planta primera de 50 m² útiles. Se distribuye en 3 habitaciones amplias, la principal, con vestidor y baño incorporado y otro baño común en pasillo. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados.
*Planta bajo cubierta de 46 m². espacio diáfano con gran luminosidad. Ideal para crear dos habitaciones solo colocando un tabique de división. Altura de techos cómoda.
Características. Se encuentra en buen estado, si bien puede requerir alguna actualización.
El edificio tiene la fachada de ladrillo caravista y está en buen estado (construido en 1999)
La calefacción y el agua caliente es por caldera mixta de gas natural
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metroak:
Metros construidos: 275m²
Metros útiles: 233m²
Conservación:
Egoera onean
Gelak: 5
Bainugelak: 3
Calefacción:
Gas naturalaren banakakoa
Agua caliente:
Gas naturalaren banakakoa
Armarios empotrados
Balkoia
Despensa
Terraza
Vestidor
Características exteriores
Kanpoa:
Kanpokoaldekoa
Orientación:
Este|Oeste
Tipo de fachada:
bistako adreilua
Tipo de estructura:
Hormigoia
Parada de autobús
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Paseo de OriamendiHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Registration number: CEE/CAPV/