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Luminoso estudio en planta alta con terraza de uso privativo en Gros
Piso en Gros
410.000€
€
33m² útiles
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1 hab.
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1 baño(s)
|
Descripción
Luminoso estudio en planta alta con terraza y solárium privativo en Gros
Emplazamiento y edificio:
- Situado en la calle Rentería, en pleno barrio de Gros, una de las zonas más demandadas de San Sebastián por su cercanía a la playa de la Zurriola, el centro y todos los servicios.
- Edificio con portal accesible, sin barreras arquitectónicas hasta la vivienda.
- Comunidad sin obras ni derramas previstas a corto o medio plazo.
- Vivienda ubicada en una sexta planta, con orientación este y vistas parcialmente despejadas gracias a su altura.
Distribución:
Vivienda tipo estudio, completamente diáfana y abierta, con una distribución moderna y funcional.
- Espacio principal de salón-comedor con salida a una agradable terraza de 7 m², con espacio suficiente para colocar una mesa y disfrutar del exterior.
- Zona de dormitorio abierta, integrada en la estancia principal y equipada con armario empotrado.
- Cocina abierta al salón y perfectamente integrada en el conjunto de la vivienda.
- Baño de concepto abierto.
Características:
- Aire acondicionado con bomba de calor para calefacción.
- Agua caliente mediante termo eléctrico recientemente instalado.
- Vivienda luminosa gracias a su altura y orientación.
- Dispone de un solárium privado en la cubierta del edificio, un espacio adicional muy difícil de encontrar.
Una vivienda diferente, con terrazas, buena orientación y una ubicación privilegiada en Gros, ideal como primera residencia, segunda vivienda o inversión.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metroak:
Metros construidos: 40m²
Metros útiles: 33m²
Conservación:
Egoera onean
Sala de estar:
Abierto
Vestíbulo:
Recibidor
Cocina:
Abierta, completa y equipada
Gelak: 1
Abierta al resto del piso
Bainugelak: 1
Con ducha
Calefacción:
Bero-ponpa
Agua caliente:
Indibiduala elektrikoa
Aire acondicionado:
1
Alta suministros
Armarios empotrados
Terraza
Características exteriores
Kanpoa:
Kanpokoaldekoa
Orientación:
Este
Comunidad:
70
Tipo de fachada:
bistako adreilua
Tipo de estructura:
Hormigoia
Altura de la vivienda: 6
Altura del edificio: 6
Vistas:
Despejadas a perfil urbano
Acceso para minusválidos
Igogailua
A nivel de calle
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
GrosHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Registration number: CEE/CAPV/