Descripción

Se alquila local, perfecto para hostelería en pleno Paseo de Duque de Mandas

La renta propuesta para el primer año (3.000€) es en atención a la inversión a realizar por el arrendatario en la reforma. La actualización de la renta se efectuará de la siguiente manera: 

• Primer año 3.000€ al mes.
• Del segundo al sexto año, ambos incluidos, la cantidad del año anterior + 200€ + IPC.
• A partir del séptimo año, la cantidad del año anterior más IPC.

¡Gran oportunidad para emprendedores! Se alquila local para hostelería en pleno funcionamiento, ideal para bares, cafeterías, restaurantes o cualquier negocio relacionado con la restauración. Situado en una de las zonas más transitadas y de mayor demanda de San Sebastián.

Características del local:

• Superficie útil: 220 m2 útiles
• Amplio y luminoso: El local ofrece un espacio diáfano con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor para los clientes. Orienta a dos fachadas.
• Cocina : El local consta de instalación de salida de humos de gran diámetro pero faltaría por instalar toda la maquinaria
• Licencia de actividad: El local cuenta no cuenta con licencia de actividad en vigor para hostelería, pero cumple gran parte del acondicionamiento necesario.
• Espacio interior y exterior: Dispone de gran capacidad en el interior y una zona exterior para terraza o espacio al aire libre.
• Ubicación inmejorable: En una zona estratégica de Egia, con gran flujo de personas, barrio residencial y cerca de los juzgados, Tabakalera y próxima estación de tren.
• Accesibilidad: El local está perfectamente comunicado por transporte público y cuenta con fácil acceso en vehículo, además de disponer de opciones de aparcamiento cercanas si aplica.

Condiciones de alquiler:

El interesado ha de aportar a la firma del contrato: aval bancario o garantía adicional por importe de 4 mensualidades + 2 meses de fianza legal.

Los honorarios profesionales de la agencia son por cuenta del arrendatario (12% de una anualidad de renta, en caso de renta escalada, se calculará sobre la media durante dicho escalado)..