Villa adosada, con terraza / jardín al Sur, 4 plantas. Buen estado

Chalet en Tolaregoia Kalea

810.000
260m² útiles | 5 hab. | 4 baño(s) | Tiene garaje incluido en el precio con acceso directo desde el inmueble.

Descripción

Zona alta de Egia, villa adosada a 2 fachadas, en buen estado, con jardín de 42 m2 al Sur y terraza de 45 m2 al Norte. 

Distribución:

Total 323 m2, en 4 plantas:

*planta de sótano: 83,89 m2, garaje para 4 coches, un aseo, local-txoko  instalado con asador/ parrilla, etc,.

*planta baja: 61,43 m2, se distribuye: salón de 23,27 m2 con salida a la terraza de 28,87 m2,  un aseo de cortesía, cocina-comedor de 19,2 m2 con despensa y con salida al jardín/terraza de 41,84 orientado al Sur.

*planta primera: 71,22 m2 útiles,  dormitorio principal de 23,4 m2 con vestidor y con baño incorporado. Además hay otros 2 dormitorios dobles de 9,90 y 10,17 m2.  En el pasillo un segundo baño completo.

*bajo cubierta de 43,10 m2 útiles ( +1,80 alto) , con 2 ventanas. Superficie útil aprovechable de 30 m2. Espacio diáfano. Posibilidad de poner un baño.

Características:

Villa de construcción reciente 1991, en buen estado de conservación. Necesitaría alguna actualización puntual.

De la villa, destacaría: a ) su jardín (coqueto e independiente), b)  la tranquilidad que hay en la zona y c) la amplitud de espacios y luminosidad que tiene la vivienda.

La zona cuenta con todo tipo de servicios, comunicaciones, bus etc, colegios y comercio. Acceso rápido a la variante.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 323m²
Metros útiles: 260m²

Conservación:
Buen estado

Habitaciones: 5
4 dobles en planta primera y 2 en ático

Baños: 4
1 aseo en planta calle, 2 baños en planta dormitorios y un aseo en planta txoko

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Puertas:
Buen estado

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Paredes: Buen estado

Suelo: Buen estado
Material: Elondo

Ventanas: Buen estado
Material: Madera climalit

Armarios empotrados

Balcón

Despensa

Persianas eléctricas

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Sur

Antigüedad:
1991

Comunidad:
20

Tipo de fachada:
Caravista

Tipo de estructura:
Hormigón

Antena

Jardín

Parada de autobús

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Tolaregoia Kalea

Hipoteca

648000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
D 118
Consumo en kwh/m2 al año
D 25
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 10/10/2025

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Ref.: G37431

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