Venta de vivienda de 100m2 útiles, en buen estado de conservación, 3 dormitorios, 2 baños, con raya incluida en Amara Berri
Piso en Gregorio Ordoñez Kalea
Descripción
Ubicación
La vivienda se sitúa entre el principio de Riberas de Loiola y el final de Amara Berri, a escasos 5 minutos a pie de la estación de tren, junto al estadio de Anoeta y el centro comercial de ARCCO. La zona dispone de una excelente comunicación mediante autobuses urbanos hacia el centro de San Sebastián, así como de un entorno dotado de comercios de proximidad, ikastolas y amplias zonas verdes.
Descripción de la vivienda
La vivienda cuenta con una superficie útil de 100 m². Dispone de agradables vistas abiertas a una arboleda, lo que le confiere un entorno tranquilo y natural, con orientación sur-oeste y sol de tarde.
Se distribuye de la siguiente manera:
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Hall de entrada, que actúa como distribuidor central.
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Salón-comedor, con posibilidad de ampliar la estancia eliminando el tabique que lo separa del hall.
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Cocina independiente, adyacente al salón y con acceso directo a balcón para tender.
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Dormitorio principal, doble, con armario empotrado y baño en suite exterior.
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Segundo dormitorio, de menor tamaño pero exterior, con gran ventanal y armario empotrado.
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Tercer dormitorio individual con armario, exterior.
- Baño 2 completo con ducha y exterior.
Características generales
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La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, si bien podría beneficiarse de algunas actualizaciones.
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Calefacción y agua caliente individual por gas natural.
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Grandes ventanales, todos doble cristal con rotura de puente térmico.
- Raya de garaje incluida en el precio, para coche grande y de fácil maniobra.
- La comunidad dispone de Solarium - Terraza Comunitaria.
- Ascensor grande a cota cero para 4-5 personas
Edificio
El edificio, construido en 1994, presenta una estructura de hormigón. El portal está en buen estado, es accesible y cuenta con un ascensor grande.
La comunidad no tiene obras pendientes a corto-medio plazo. Pasaron la ITE en el 2016 y no hay nada pendiente.
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Gastos de comunidad vivienda: 100 €/mes.
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IBI anual vivienda : 506,06€
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Gastos de comunidad garaje : 12€/mes.
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IBI anual garaje : 40€
Características interiores
Características exteriores
Planos
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Ubicación
Gregorio Ordoñez KaleaHipoteca
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Eficiencia energética (CES)
Nº de registro: CEE/CAPV/