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Piso de esquina, con preciosas vistas sobre la ciudad. Garaje opcional en el mismo edificio.

Piso en Mandasko Dukearen Pasealekua Duque Mandas

699.900€ €
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104m² útiles | 4 hab. | 3 baño(s) | Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio) con acceso directo desde el inmueble.

Descripción

Vivienda exclusiva ubicada en la planta 14ª en la Torre de Atotxa, con preciosas vistas sobre la ciudad, el río Urumea, la bahía de La Concha y el monte Urgull.
 
Ubicación y Entorno:
 
Situada estratégicamente a 5 minutos a pie del centro de la ciudad y a 10 minutos de la playa. Zona consolidada, perfectamente comunicada y con todos los servicios necesarios, comercios y transporte público cercanos.
 
Detalles de la Propiedad:
  • Superficie: 104 m² útiles / 120 m² construidos aprox.
  • Distribución: Todas las estancias son exteriores (incluida la cocina).
    • Salón amplio.
    • Cocina-comedor.
    • 4 dormitorios dobles.
    • 3 baños completos con ducha (uno de ellos incorporado en suite).
Estado y Potencial:
 
La vivienda requiere una actualización completa, ofreciendo la oportunidad de adaptar la distribución y los acabados a las preferencias personales del comprador.
 El principal valor reside en su ubicación, altura y vistas.
 
Características del Edificio y Servicios:
 
Edificio construido en 1973, que cuenta con:
  • Accesibilidad: Portal totalmente reformado, con acceso adaptado (rampa) y 2 ascensores amplios. Eliminación de barreras arquitectónicas.
  • Servicios Centrales: Calefacción y agua caliente mediante caldera centralizada.
  • Actualizaciones ITE: Inspección Técnica del Edificio (ITE) realizada. Actualmente, la comunidad está ejecutando mejoras en instalaciones, eficiencia energética, seguridad antiincendios y accesibilidad.
  • Servicio de conserjería.
  • La propiedad ofrece una plaza de garaje opcional en 65.000.-€ en el mismo edificio, para coche tamaño medio tipo BMW X1 o Audi Q3
Datos Económicos (Aprox.):
  • IBI 2024 Vivienda: 500 € aprox.
  • Gestión: Gastos de comunidad: 150 €/mes (incluye portería, administración, mantenimiento fijo de caldera, etc.). Consumos aparte.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 120m²
Metros útiles: 104m²

Conservación:
Reforma necesaria

Sala de estar:
exterior con preciosas vistas

Cocina:
exterior

Habitaciones: 4
dobles

Baños: 3

Calefacción:
Central

Agua caliente:
Central con contador individual

Armarios empotrados

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Oeste

Antigüedad:
1972

Comunidad:
150

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 14
Altura del edificio: 18

Vistas:
Sobre la ciudad, muy despejadas

Acceso para minusválidos

Antena

Ascensor
A nivel de calle

Parada de autobús

Planos

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Ubicación

Mandasko Dukearen Pasealekua Duque Mandas

Hipoteca

559920€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 188
Consumo en kwh/m2 al año
E 40
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 09/01/2026

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Ref.: G37485

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