Noticia publicada en El Diario Vasco e Idealista News.
Areizaga Inmobiliaria ha asesorado a la parte vendedora en esta operación.
El edificio de Zubieta 3 cambia de dueños. Un family office madrileño adquiere el inmueble, que se compone de siete plantas sobre rasante y un sótano, con una superficie total de casi 2.000 metros cuadrados.
En el bloque se desarrollan dos actividades complementarias. Por un lado, el sótano y las plantas baja, primera y segunda se encuentran arrendados a la empresa de alojamientos turísticos Limehome. Las plantas tercera, cuarta, quinta, sexta y séptima están destinadas a viviendas de lujo con vistas a la bahía de La Concha.
El comprador ha sido asesorado en la due diligence, negociación y cierre jurídico de la operación, por el despacho Eversheds Sutherland y el vendedor por Gómez-Acebo & Pombo. El importe de la operación no ha trascendido, pero Marcos Areizaga, director de Areizaga Inmobiliaria, confirma que no se prevé un cambio de usos.
A partir de la tercera planta, el edificio con cinco viviendas de lujo, una por planta, incluido un dúplex en la séptima. Las tres primeras constan de tres habitaciones y balcones con vistas al mar. El ático tiene dos habitaciones y dos grandes terrazas, una orientada al norte con espectaculares vistas a La Concha y otra al sur idónea como solárium. El segundo ático ofrece además un amplio espacio polivalente en la planta superior.
La vivienda de la planta cuarta, por ejemplo, contaba con tres habitaciones, tres baños, balcones a la calle Zubieta y vistas parciales a la playa.
Para acometer la transformación del edificio, construido hacia 1883, la promotora lo vació por dentro y mantuvo la fachada, protegida en el Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbanístico Construido (Peppuc) con un grado D. En la ficha se establece una protección específico para los elementos de sillería.