Vivienda impecable, recién reformada con muy buenos materiales. Todo exterior, con 2 habitaciones y terracita.

Piso en Amara Berri, Amara Berri

440.000
73.1m² útiles | 2 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

Vivienda de esquina totalmente reformada y lista para entrar a vivir. Reforma realizada con muy buenos materiales (a destacar ventanas de triple vidrio que permiten un aislamiento total de los ruidos exteriores).

La reforma se realizó en 2017 pero la vivienda se estrenó en 2021 con lo que está prácticamente a estrenar.

Cuenta con 73 m2 útiles con una distribución muy cómoda y actual. 

Hall de entrada + salón con cocina incorporada + baño con ducha + dos habitaciones dobles (la principal con salida a terracita). Todo exterior y haciendo esquina.

Calefacción y agua caliente sanitaria por caldera de gas individual.

El edificio, de estructura de hormigón, cuenta con un portal accesible sin barreras arquitectónicas. Próximamente se va a ejecutar la obra de renovación de fachada que dejará pagada la parte vendedora en su totalidad. La fachada será actualizada instalando una nueva fachada ventilada (lo mejor en aislamiento exterior y que aportará una mejora energética importante a esta vivienda, que combinado con sus ventanas de triple vidrio, hará que el gasto en calefacción de esta vivienda sea mínimo).

Buen emplazamiento, cerca de colegios, comercios, hostelería, zona deportiva de Anoeta, etc… Muy bien comunicada con el transporte público.

Características interiores

Metroak:
Metros construidos: 85m²
Metros útiles: 73.1m²

Conservación:
Recién reformado

Sala de estar:
amplio y exterior

Cocina:
abierta al salón, recién reformada

Gelak: 2
exteriores

Bainugelak: 1
con ducha y exterior

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Ateak:
Nuevas

ionicons-v5-i

Paredes: Buen estado
Material: Lisa

Suelo: Buen estado
Material: Cerámico

Ventanas: Nuevas
Material: Pvc climalit

Alta suministros

Armarios empotrados

Balkoia

Persianas eléctricas

Terraza

Características exteriores

Kanpoa:
Exterior

Orientación:
Norte|Este|Oeste

Antigüedad:
1958

Comunidad:
60

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 2
Altura del edificio: 10

Acceso para minusválidos

Igogailua
A nivel de calle

Parada de autobús

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Amara Berri, Amara Berri

Hipoteca

352000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 196
Consumo en kwh/m2 al año
E 41.5
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Registration number: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 08/06/2023

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Ref.: G36691

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