Venta de apartamento en edificio de estructura de hormigón de 50 m2 en pleno centro de San Sebastián

Piso en San Martzial Kalea

495.000
44m² útiles | 1 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

Situado en la calle San Marcial, en pleno centro, a 1 minuto de la playa de La Concha y con todos los servicios a su alcance.

La vivienda: 

Superficie útil de 44,88 m2, se distribuye:

Vivienda luminosa con todas sus estancias exteriores al patio de manzana, a excepción del baño.

Al acceder a la vivienda nos encontramos con un hall distribuidor que conduce al salón-cocina-comedor, un espacio amplio, bien aprovechado y con dos huecos exteriores que aportan gran luminosidad.

La cocina, equipada con todos los electrodomésticos necesarios para el día a día, dispone de una gran cristalera que permite independizarla del salón si se desea. Además, cuenta con salida directa a un patio mediante un balcón, donde se ubica la zona de lavandería. El patio, cubierto y ventilado, ofrece un espacio adicional práctico y con luz natural.

El dormitorio principal es de tipo doble, con un amplio armario empotrado, un hueco exterior y abundante luz gracias a la altura de la vivienda.

El baño es completo y dispone de plato de ducha.

Caracteristicas:

La calefacción y el agua caliente es por caldera de gas natural individual.

La vivienda consta de una unidad de aire acondicionado, frío - calor.

Gastos de comunidad mensuales / 75€ aproximadamente

Cuota de IBI anual / 660,04€ 

El inmueble:

Edificio de construcción de 2008, con estructura de hormigón, que cuenta con portal a cota cero, sin barreras, hasta llegar a un ascensor amplio y nuevo (5-6 pax).

El edificio en general en buen estado, sin previsión de hacer obras importantes en la comunidad a corto plazo.

Características interiores

Metroak:
Metros construidos: 50m²
Metros útiles: 44m²

Conservación:
Muy buen estado

Sala de estar:
exterior a patio de manzana

Vestíbulo:
distribuidor

Cocina:
semi abierta al salón, puertas correderas de cristal

Gelak: 1
doble con armario empotrado

Bainugelak: 1
ducha

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Aire acondicionado:
1

Alta suministros

Armarios empotrados

Balkoia

Tendedero

Características exteriores

Kanpoa:
Semi-exterior

Orientación:
Norte

Antigüedad:
2008

Comunidad:
75

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 4
Altura del edificio: 5

Vistas:
a patio de manzana

Igogailua
A nivel de calle

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

San Martzial Kalea

Hipoteca

396000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Registration number: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 12/09/2025

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Ref.: G37430

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