Ático dúplex reformado con preciosas vistas en Intxaurrondo

Piso en Intxaurrondo, Marrutxipi

550.000
102.9m² útiles | 4 hab. | 2 baño(s) | Tiene garaje included in the price

Descripción

Ático dúplex reformado con preciosas vistas en Intxaurrondo

En Intxaurrondo, junto a la antigua Clínica del Pilar, se vende este luminoso ático dúplex totalmente reformado, impecable y con una excelente distribución. Situado en una zona muy tranquila y bien comunicada, ofrece además preciosas vistas despejadas y la ventaja de contar con doble orientación norte-sur, con dos fachadas enfrentadas que garantizan luz natural y ventilación cruzada durante todo el día.

La vivienda cuenta con 102,93 m² útiles, distribuidos en dos plantas:

  • Planta segunda (72,75 m² útiles): amplio y soleado salón-comedor, cocina comedor independiente, dos dormitorios y un baño completo.

  • Planta bajocubierta (30,18 m² útiles con altura superior a 1,5 m): dos dormitorios adicionales, zona de estar y un segundo baño. Gran espacio de almacenaje.

Gracias a sus paneles solares, el consumo energético es prácticamente nulo, lo que supone un importante ahorro en el día a día. 

Incluye además plaza de garaje asignada en la propia urbanización, un valor añadido muy demandado en la zona.

Edificio sin ascensor.

ITE realizada. Actualmente se está recaudando el dinero para acometer obra de fachada y cubierta (a negociar).

Una vivienda amplia, luminosa, cómoda y moderna, perfecta para familias que buscan espacio, tranquilidad, eficiencia energética y unas vistas despejadas en un entorno privilegiado.

Características interiores

Metroak:
Metros construidos: 112m²
Metros útiles: 102.9m²

Conservación:
Buen estado

Gelak: 4

Bainugelak: 2

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Armarios empotrados

Balkoia

Terraza

Características exteriores

Kanpoa:
Exterior

Orientación:
Norte|Sur

Antigüedad:
1961

Comunidad:
40

Tipo de fachada:
Raseada

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 2
Altura del edificio: 2

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

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Ubicación

Intxaurrondo, Marrutxipi

Hipoteca

440000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
D 97
Consumo en kwh/m2 al año
D 24
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Registration number: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 17/09/2025

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Ref.: G37434

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