Piso segregable en venta en la calle Garibay, con 4 amplios huecos exteriores.

Piso en Garibai Kalea

1.050.000
145m² útiles | 4 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Se ofrece una magnífica vivienda/oficina de 164 m² construidos según catastro, caracterizada por sus cuatro grandes ventanales a suelo que aportan una luminosidad excepcional a la calle Garibay. En la actualidad, el espacio se distribuye en un gran área diáfana con 3 huecos exteriores, 1 dormitorio exterior, 2 estancias adicionales orientadas al patio interior, una tercera habitación exterior con balcón hacia un precioso patio de manzana, además de 2 aseos.

El inmueble ha funcionado como oficina hasta hace poco, pero tras realizar el cambio de uso, podría adaptarse con facilidad a una vivienda de 4 dormitorios y 2 baños completos. También existe la posibilidad de segregar la propiedad y obtener dos fincas independientes a nivel registral.

Situado en un edificio de 1900 con estructura de madera, cuenta con ascensor a cota 0 y suministros individuales.

Ubicado en plena Área Romántica, una de las zonas más solicitadas, rodeada de comercios y restaurantes, y a solo 2 minutos a pie de la playa de la Concha. Perfectamente comunicada mediante transporte público con el resto de la ciudad.

Características interiores

Metroak:
Metros construidos: 164m²
Metros útiles: 145m²

Conservación:
Guztiz berrituta

Gelak: 4

Bainugelak: 2

Balkoia

Características exteriores

Kanpoa:
Kanpokoaldekoa

Orientación:
Este

Comunidad:
120

Tipo de fachada:
Harria

Tipo de estructura:
Zura / Egurra

Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 6

Igogailua
A nivel de calle

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Garibai Kalea

Hipoteca

840000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Registration number: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 29/11/2025

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Ref.: G37501

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