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495.000€

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Local comercial próximo a la Avenida de la Libertad, en muy buen estado

Local en Okendo Kalea

495.000€ €
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202m² útiles | 2 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Local comercial próximo a la Avenida de la Libertad, en muy buen estado de conservación

Emplazamiento y edificio:

  • Local comercial con licencia en vigor.
  • Ubicado en una zona apta para actividad comercial. Cercano a los ejes comerciales de la Avenida y la Plaza Guipúzcoa
  • Ideal para continuar con negocio existente o implantar una nueva actividad.
  • Edificio sin obras pendientes a corto/medio plazo.

Distribución:

El local se distribuye en dos plantas:

  • Planta calle (75 m²):

    • Espacio amplio y diáfano, destinado a sala de ventas, con una distribución cómoda y funcional. 
    • Almacén práctico para la organización del stock y un aseo.

  • Planta sótano (127 m²):

    • Almacén de mayor tamaño, ideal para almacenaje de mercancía.
    • Segundo baño.

Características:

  • Local versátil, con buena superficie y distribución que permite una operativa cómoda tanto en atención al público como en gestión de stock.
  • Cuenta con licencia en vigor, lo que facilita la continuidad de la actividad comercial de forma inmediata.
  • Ideal para comercio, venta al por menor o retail, si bien es susceptible de adaptarse a diferentes tipos de negocio según necesidades.

Características interiores

Metroak:
Metros construidos: 210m²
Metros útiles: 202m²

Conservación:
Egoera onean

Gelak: 2
Planta calle y sótano

Bainugelak: 2
1 en cada planta

Agua caliente:
Bai, zehaztu gabe

Aire acondicionado:
1

Alta suministros

Características exteriores

Tipo de estructura:
Zura / Egurra

Acceso para minusválidos

Planos

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Ubicación

Okendo Kalea

Hipoteca

396000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
D 147
Consumo en kwh/m2 al año
D 25
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Registration number: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 24/03/2026

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