1 / 77
420m² útiles
|
4 hab.
|
4 baño(s)
| Tiene garaje included in the price with direct access from the property.
Descripción
Villa bifamiliar de diseño con 420 m² útiles, distribuida en varias plantas, conectadas por ascensor, y rodeada de un cuidado jardín que aporta privacidad y una agradable conexión con el exterior.
Totalmente reformada y actualizada. Y con todas las comodidades posibles (sala de juegos, cine, piscina, sauna, aire acondicionado, suelo radiante, ascensor…) Una casa pensada para disfrutar en familia.
La vivienda destaca por la amplitud de sus espacios. Dispone de dos salones diferenciados: uno concebido como zona de ocio con sala de cine y otro presidido por una chimenea y un gran ventanal que enmarca unas vistas despejadas. Cuenta además con dos cocinas completamente equipadas y con luz natural, una de ellas integrada en el txoko.
La zona de descanso alberga cuatro dormitorios exteriores con armarios empotrados, varios de ellos con acceso directo a terrazas. El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera y ducha, además de un amplio ventanal que aporta gran luminosidad. La vivienda cuenta en total con cuatro baños, todos ellos diseñados con materiales y acabados de calidad, en consonancia con la estética contemporánea de la casa.
En el exterior, varias terrazas permiten disfrutar de diferentes orientaciones y momentos del día. Uno de los elementos más singulares de la propiedad es su piscina climatizada interior, conectada directamente con una terraza y el jardín, creando un espacio de bienestar especialmente agradable durante todo el año.
La casa se completa con una amplia zona de gimnasio, garaje con capacidad para varios vehículos, calefacción por suelo radiante y sistema de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor.
Ubicada en una zona residencial, próxima a todos los servicios, comercios y colegios y bien comunicada. Cuenta con acceso cercano al transporte público y rápidas conexiones con la A-8.
Entorno tranquilo, residencial pero perfectamente conectado.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metroak:
Metros construidos: 470m²
Metros útiles: 420m²
Conservación:
Oso egoera onean
Gelak: 4
Bainugelak: 4
Calefacción:
Banakako zoru erradiatzailea
Agua caliente:
Gas naturalaren banakakoa
Aire acondicionado:
1
Armarios empotrados
Balkoia
Domótica
Persianas eléctricas
Terraza
Vestidor
Características exteriores
Kanpoa:
Kanpokoaldekoa
Orientación:
Norte|Sur|Este|Oeste
Tipo de estructura:
Hormigoia
Metros de terreno:
900
Igogailua
Gimnasio
Jardín
Área infantil
Piscina
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Paseo Oriamendi, MiramónHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Registration number: CEE/CAPV/