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Apartamento de obra reciente, con terraza, y vistas a la plaza de Arroka, soleado. Trastero incluido en el mismo edificio.
Piso en Plaza Arroka
525.000€
€
46m² útiles
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1 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
Junto a la Plaza Easo, Apartamento de obra reciente, en planta sexta, con terraza y vista despejada. Trastero incluido en el sótano del mismo edificio.
Cuenta con 46,75 m² útiles + terraza / 61,95 m² construidos.
La vivienda destaca por su terraza orientada al Este, con agradables vistas abiertas a la plaza de Arroka.
Distribución ideal y lista para entrar a vivir.
Salón luminoso con salida a la terraza (entra mesa para 4 personas), con una cocina abierta al salón, equipada con electrodomésticos de primeras marcas.
Dormitorio doble, con armarios empotrados y orientación al Oeste.
Baño completo con ducha, totalmente adaptado.
Características:
Gastos de comunidad al mes: vivienda y trastero: 50 € + consumos aparte.
IBI: Vivienda + trastero: 498,81 € (año 2025).
Extras que marcan la diferencia
Trastero incluido, ubicado en el sótano (nivel -1), en la misma comunidad.
Servicios de calefacción y agua caliente central, con contador individualizado.
Edificio sin barreras arquitectónicas y ascensor de gran tamaño a cota 0.
El edificio dispone de oferta habitual de plazas de garaje en venta y alquiler.
Ubicación de primer nivel
A un paso de la playa y de la Catedral del Buen Pastor, y rodeada de comercios, servicios y transporte público.
Un enclave cómodo, moderno y con un ambiente excepcional.
Una vivienda práctica y con todas las comodidades.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metroak:
Metros construidos: 62m²
Metros útiles: 46m²
Conservación:
Oso egoera onean
Sala de estar:
Sala de estar: exterior a terraza amplia con vistas a la plaza Arroka, orientado Este
Cocina:
equipada y americana
Gelak: 1
doble, exterior a plaza abierta, orientado al Oeste
Bainugelak: 1
completo con ducha
Calefacción:
Zentrala kontagailu indibidualarekin
Agua caliente:
Zentrala kontagailu indibidualarekin
Armarios empotrados
Balkoia
Terraza
Características exteriores
Kanpoa:
Kanpokoaldekoa
Orientación:
Este
Comunidad:
50
Tipo de estructura:
Hormigoia
Altura de la vivienda: 6
Altura del edificio: 7
Vistas:
despejadas a la plaza
Acceso para minusválidos
Igogailua
A nivel de calle
Parada de autobús
Parada de metro
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Plaza ArrokaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Registration number: CEE/CAPV/