Descripción

Dúplex de 110 m² con terrazas en Pío XII – Amara, San Sebastián

Amplia y luminosa vivienda dúplex de 110 m² en una de las zonas más cómodas y consolidadas de Amara, en Pío XII, San Sebastián.

La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 habitaciones y 3 baños, ofreciendo un espacio muy versátil tanto para una familia como para quienes necesiten habitaciones adicionales para invitados, despacho o zona de trabajo.

En la planta principal encontramos un amplio salón, cocina, varias habitaciones y baños, además de una de las principales características de la vivienda: dos terrazas. Una de ellas disfruta de vistas abiertas hacia la rotonda de Amara Plaza, mientras que la otra está orientada a un tranquilo patio interior, proporcionando diferentes ambientes para disfrutar del exterior.

En la planta superior se encuentra otra estancia adicional, actualmente independiente, que puede utilizarse como despacho, oficina, sala de estudio, zona de trabajo o espacio polivalente, según las necesidades de cada inquilino. A todo esto se le suma una magnífica y amplia terraza.

El edificio dispone de portal con dos ascensores y servicio de portero, aportando comodidad y seguridad en el día a día.

Gastos de IBI (702,47 €) y comunidad (122 €) no incluidos en el precio, a cargo del inquilino.

Condiciones económicas:

A la firma, el interesado ha de aportar: 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional.

El futuro contrato de arrendamiento se regirá por lo dispuesto en el título II de la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, modificada por RDL 7/2019 de 1 de marzo, y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.

La vivienda se encuentra en zona tensionada.

La vivienda ha estado alquilada en los últimos 5 años, tomándose como referencia la última renta del contrato anterior y aplicando la actualización legalmente procedente.