Piso reformado y amueblado con vistas en Bordatxipi

Piso en Bordatxipi Pasealekua

425.000
51m² útiles | 2 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

Piso reformado con vistas despejadas en Bordatxipi

Situado en el paseo de Bordatxipi, en la zona de Ategorrieta - Ulia, un entorno muy bien ubicado. Vivienda reformada y amueblada en una quinta planta exterior con ascensor. Cuenta con orientación sureste, lo que le proporciona una excelente luminosidad natural a lo largo de todo el día y unas vistas despejadas.

Distribución: Vivienda de 60 m² construidos (51 m² útiles) con espacios optimizados y funcionales.

  • Salón: Abierto a una cocina americana de diseño actual, creando un ambiente diáfano y moderno.

  • Dormitorios: 2 habitaciones equipadas con armarios empotrados.

  • Baño: 1 baño completo con plato de ducha amplio.

Características

  • Vivienda completamente reformada, amueblada y lista para entrar a vivir.

  • Quinta planta exterior con ascensor.

  • Gran luminosidad gracias a su orientación sureste y vistas despejadas.

  • 60 m² construidos (51 m² útiles).

  • 2 dormitorios y 1 baño.

Características:

  • Techos altos que dan sensación de amplitud.
  • Calefacción individual de gas natural.
  • Edificio de 1950 con ascensor.
  • Gastos de comunidad: 60 €/mes.
  • Certificado energético: E.

Zona tranquila y bien comunicada en transporte urbano, con vistas abiertas y a unos 10 minutos a pie de Gros y de la playa de la Zurriola, con todos sus comercios, restaurantes y servicios.

 

Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:

  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):
    • 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
    • 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
    • 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
  • Gastos de Notaría y Registro:
    • Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
    • Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
  • Características interiores

    Metroak:
    Metros construidos: 60m²
    Metros útiles: 51m²

    Conservación:
    Egoera onean

    Altzariz hornitua

    Gelak: 2

    Bainugelak: 1

    Calefacción:
    Gas naturalaren banakakoa

    Armarios empotrados

    Características exteriores

    Kanpoa:
    Kanpokoaldekoa

    Comunidad:
    60

    Tipo de estructura:
    Mistoa

    Altura de la vivienda: 5
    Altura del edificio: 0

    Vistas:
    Despejadas

    Igogailua

    Parada de autobús

    Planos

    Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

    Visita 3D / Tour virtual

    Este inmueble no dispone de tour virtual

    Videos

    Este inmueble no dispone de vídeos

    Ubicación

    Bordatxipi Pasealekua

    Hipoteca

    340000€
    30 años
    2.3%
    Posible cuota de hipoteca:

    *La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Higiezinen Agentzia Donostian - San Sebastian no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

    Eficiencia energética (CES)

    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    E 291
    Consumo en kwh/m2 al año
    E 57
    Emisiones en kgCO2/m2 al año

    Registration number: CEE/CAPV/

    La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

    Anuncio actualizado el: 18/09/2026

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    Ref.: G37937

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