Restaurante impoluto, en perfecto estado de conservación y con grandísimo fondo de comercio en pleno barrio de Gros, muy cerca de Peña y Goñi.

Local en Kolon Pasealekua

900.000 995.000 10%
233m² útiles | 0 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Restaurante en perfecto estado de conservación, cuidado al detalle y operado con muchísimo mimo, lo que lo han situado como uno de los restaurantes de referencia del barrio de Gros y de San Sebastián, con un grandísimo fondo de comercio y con una de las mejores valoraciones medias en las principales plataformas online (Google, TripAdvisor...)

Está ubicado en pleno barrio de Gros, en el Paseo Colón 21, zona eminentemente hostelera y consolidada para la actividad de restauración y a escasos metros de la calle Peña y Goñi. 

El local consta de 17 m2 construidos de Planta Calle, en la que se encuentra el recibidor, el ascensor y la escaleras de bajada al Restaurante. 

El Restaurante se encuentra en la Planta - 1 y cuenta con 220 m2 construidos distribuidos en un comedor con preciosa piedra caravista y cocina perfectamente equipada con todas las instalaciones en perfecto funcionamiento. La cocina tiene acceso al patio del edificio donde se encuentra una alacena para almacenaje. 

En la Planta -1 también se encuentran los baños, perfectamente adaptados para minusvalidos, como el acceso al local y bajada al restaurante. 

Adicionalmente, adyacente al Restaurante, el local cuenta con un anejo de 22 m2 útiles que cuenta con un gran espacio para almacén y una pequeña habitación habilitada para el equipo. 

En caso de alquiler, el arrendatario deberá aportar: Fianza legal (2 mensualidades) + Garantía adicional (a negociar) + Honorarios de la Agencia (12% de la renta media anual del escalado de rentas finalmente pactado)

En caso de alquiler con opción a compra, a lo anterior, se le deberá sumar un pago por la prima de opción de compra (a negociar). 

 

Características interiores

Mètres:
Metros construidos: 268m²
Metros útiles: 233m²

Conservación:
Recién reformado

Meublé

Salles de bain: 2

Calefacción:
Sí, sin detallar

Agua caliente:
Sí, sin detallar

Aire acondicionado:
1

Alarma

Alta suministros

Caja fuerte

Características exteriores

Acceso para minusválidos

Parada de autobús

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Kolon Pasealekua

Hipoteca

720000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria : Agence immobilière à Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Efficacité énergétique (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 199
Consumo en kwh/m2 al año
E 33.7
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Registration number: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 23/11/2023

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Ref.: G36383

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