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Local muy especial, ubicado en calle peatonal con mucho tráfico de gente. Gran escaparate e impresionante superficie útil comercial.
Local en Gipuzkoa Plaza
8.000€/mes ou 2.259.000€
8.500
€
6%
350m² útiles
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2 hab.
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2 baño(s)
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Descripción
La renta planteada de 8.000 € se establece para el primer año, el segundo se actualizará a 8.500 € y el tercero 9.000 €, posteriores IPC.
En la peatonal de los arcos de la Plaza Guipuzcoa, con muchísimo tráfico de gente al encontrarse ubicado en la zona de paso. La zona mejorará aún más su tráfico peatonal ya que es inminente la peatonalización completa de este tramo de la calle, lo que incrementará el paso de compras.
Precioso local comercial de grandes dimensiones y planta rectangular. Cuenta con una planta en el sótano con licencia comercial por lo que su superficie total de ventas es dificil de encontrar en tan buena ubicación.
Muy versátil ya que su formato es prototípico para la mayor parte de las actividades retail y por su ubicación privilegiada en tramo peatonal con mucho tránsito de gente.
Superficies:
- Planta calle: 180 m2 útiles
- Planta Sótano: 170 m2 útiles
El local cuenta con una amplia cristalera de escaparate en la que se ve prácticamente su totalidad.
El arrendatario deberá entregar 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) y honorarios de la agencia (12% de una anualidad + IVA. En caso de rentas escaladas, la base se calculará sobre la media de dicho escalado).
Características interiores
Mètres:
Mètres construits: 400m²
Mètres utiles: 350m²
Préservation:
Très bon état
Meublé
Pièces: 2
Salles de bains: 2
Chauffage:
Oui, sans détailler
Eau chaude:
Oui, sans détailler
Climatiseur:
1
Approvisionnements élevés
Características exteriores
Accès pour les personnes handicapées
Este inmueble no dispone de planos
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Gipuzkoa PlazaHipoteca
Frais hypothécaires possibles :
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria : Agence immobilière à Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Efficacité énergétique (CES)
Consommation en kwh/m2 par an
Émissions en kgCO2/m2 par an
Numéro d'enregistrement: CEE/CAPV/