Miraconcha – Vivienda con impresionante terraza en primera línea. Segregable

Piso en Mirakontxa Pasealekua

2.600.000
224m² útiles | 4 hab. | 2 baño(s) | Il y a un parking (facultatif - non inclus dans le prix)

Descripción

Miraconcha – Vivienda con impresionantes vistas a la bahía de la Concha. Segregable

Vivienda situada en Miraconcha, con vistas directas al mar. La propiedad ha sido reformada y cuenta con una amplia terraza privada con vistas directas y una segunda terraza trasera, además de acceso a una terraza comunitaria en la cubierta del edificio.

La vivienda es segregable. Incorporamos al anuncio plano de estado actual y dos propuestas de segregación, elaboradas por nuestro arquitecto.

Vivienda

192 m2 útiles interiores + 64 m2 en terrazas (22 m2 terraza con vistas al mar, 41 m2 terraza trasera muy tranquila y orientada al Sur)

Ubicada en la planta principal de un edificio clásico, la más representativa del inmueble. Destaca por la altura de sus techos y por un mirador con vistas frontales a la bahía de la Concha. Desde esta estancia se accede directamente a la terraza, que acompaña a la vivienda como un espacio exterior donde poder pasar tiempo a diario.

Estado

La vivienda se encuentra reformada y en buen estado de conservación, lista para su uso. Dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera individual de gas.

Edificio

Edificio de estructura mixta, con portal y ascensores recientemente renovados. El inmueble se encuentra en buen estado general, sin obras pendientes conocidas. Ascensor a cota cero.

Como elemento singular, el edificio cuenta con una terraza comunitaria en la azotea, con vistas panorámicas sobre la ciudad y el mar.

Garaje

Existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, un garaje cerrado en un edificio cercano (50.000 €).

Características interiores

Mètres:
Mètres construits: 275m²
Mètres utiles: 224m²

Préservation:
Bon état

Pièces: 4

Salles de bains: 2

Chauffage:
Individuel gaz naturel

Eau chaude:
Individuel gaz naturel

Placards intégrés

Balcon

Baie vitrée

Terrasse

Características exteriores

Extérieur:
Extérieur

Orientation:
Norte|Sur

Communauté:
200

Type de façade:
Lissée

Type de structure:
Bois

Hauteur du logement: 2
Hauteur du bâtiment: 6

Accès pour les personnes handicapées

Ascenseur
Au niveau de la rue

Arrêt de bus

Solarium

Plans de construction

Cliquez sur les liens suivants pour voir les plans (ils s'ouvriront dans un nouvel onglet).

Visita 3D / Tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Mirakontxa Pasealekua

Hipoteca

2080000€
30 ans
2.3%
Frais hypothécaires possibles :

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria : Agence immobilière à Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Efficacité énergétique (CES)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation en kwh/m2 par an
Émissions en kgCO2/m2 par an

Numéro d'enregistrement: CEE/CAPV/

L'efficacité énergétique révèle des informations sur la qualité du bâtiment. Une meilleure cote d'efficacité vous est économiquement avantageuse et est meilleure pour l'environnement.

Anuncio actualizado el: 15/01/2026

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Ref.: G37541

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