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NUDA PROPIEDAD. Venta de agradable piso a patio de manzana con orientación sur

Piso en San Francisco Kalea

398.000€ 425.000 € 6%
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66m² útiles | 3 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Agradable piso con orientación sur a amplio patio de manzana.

Emplazamiento y edificio:

  • Vivienda situada en Gros, en una zona consolidada con todos los servicios a mano y buena conexión.
  • Entorno urbano con vida y cercanía a comercios y transporte.
  • Edificio accesible sin barreras arquitectónicas con ascensor a cota 0. 
  • No se prevén actuaciones en el edificio a corto/medio plazo.

Distribución:

La vivienda presenta una distribución funcional:

  • Salón luminoso de 14m2, interior a patio de manzana con orientación sureste y salida a un balcón corrido de 5m2.
  • Habitaciones:
    • Dormitorio principal doble, con armario a medida y salida al mismo balcón.
    • Segundo dormitorio doble, con armario y también con acceso al balcón.
    • Tercer dormitorio individual, actualmente utilizado como trastero.
  • Cocina amplia, renovada, completa y equipada, con espacio para mesa de comedor, orientada a patio interior.
  • Baño completo con ducha, de estilo moderno.

Características:

  • Vivienda en buen estado de conservación, con una distribución bien aprovechada.
  • Destaca el balcón corrido, orientado a un amplio patio de manzana, lo que proporciona buena luminosidad y sensación de desahogo.
  • Piso cómodo y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
  • Los gastos de comunidad son de 55€ mensuales.
  • La cuota de IBI asciende a 320€.

Características interiores

Mètres:
Mètres construits: 71m²
Mètres utiles: 66m²

Préservation:
Rénovation nécessaire

Salon:
Agradable, exterior a amplio patio de manzana

Hall:
Recibidor

Cuisine:
Completa y equipada

Meublé

Pièces: 3
2 dobles exteriores a patio de manzana y 1 individual interior

Salles de bains: 1
Completo con ducha

Chauffage:
Individuel gaz naturel

Eau chaude:
Individuel gaz naturel

Approvisionnements élevés

Placards intégrés

Balcon

Características exteriores

Extérieur:
Intérieur

Orientation:
Sur|Este

Communauté:
55

Type de structure:
Béton

Hauteur du logement: 2
Hauteur du bâtiment: 5

Vues:
A patio de manzana

Accès pour les personnes handicapées

Ascenseur
Au niveau de la rue

Plans de construction

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Este inmueble no dispone de tour virtual

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Ubicación

San Francisco Kalea

Hipoteca

318400€
30 ans
2.3%
Frais hypothécaires possibles :

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria : Agence immobilière à Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Efficacité énergétique (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 164
Consommation en kwh/m2 par an
E 35
Émissions en kgCO2/m2 par an

Numéro d'enregistrement: CEE/CAPV/

L'efficacité énergétique révèle des informations sur la qualité du bâtiment. Une meilleure cote d'efficacité vous est économiquement avantageuse et est meilleure pour l'environnement.

Anuncio actualizado el: 25/05/2026

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Ref.: G37651

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