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375.000€

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Amplia vivienda con 3 balcones y orientación sur. Con mucho potencial, ideal para reformar al gusto del comprador

Piso en De Julio Urkijo Ibilbidea

375.000€ 387.000 € 3%
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83.6m² útiles | 3 hab. | 2 baño(s) | Il y a un parking (facultatif - non inclus dans le prix)

Descripción

Amplia vivienda a reformar con 3 balcones y orientación sur

Emplazamiento y edificio:

  • Vivienda ubicada en Bidebieta, una zona consolidada con todos los servicios a mano.
  • Dispone de amplias áreas verdes y de todos los servicios, con supermercados como Mercadona, BM y Eroski a pocos minutos.
  • Cuenta además con excelentes conexiones de transporte público y un acceso cómodo y rápido a las principales vías de comunicación.
  • La vivienda tiene orientación sureste, con buena entrada de luz natural. Las ventanas han sido sustituidas, aunque no son de reciente instalación.
  • El edificio cuenta con fachada ventilada ejecutada hace aproximadamente 5 años, lo que mejora el aislamiento y el estado general del inmueble. 
    • Portal accesible con ascensor a cota 0.
    • No existen derramas futuras a corto/medio plazo.

Distribución:

La vivienda presenta una distribución amplia y funcional:

  • Hall recibidor.
  • Salón-comedor de buen tamaño, con salida a un balcón y vistas agradables hacia un parque.
  • Cocina amplia y alargada, actualmente para reforma integral.
  • Dormitorios:
    • Dormitorio principal doble, de gran tamaño, con orientación sur.
    • Segundo dormitorio doble, también con orientación sur y equipado con armario a medida y camas abatibles.
    • Tercer dormitorio de tamaño mediano, con armario empotrado, orientación este y salida a un segundo balcón, amplio y alargado.
  • Baño completo con ducha.
  • Aseo de cortesía.

Características:

  • Vivienda con buen tamaño y múltiples posibilidades de actualización. Ideal para personalizar al gusto del comprador.
  • Destaca por su distribución, doble orientación Sur y Este en las estancias principales y la presencia de dos agradables balcones, cada uno de 4,25 m2 Y 6 m2.
  • Opción de garaje cerrado en el mismo edificio por 40.000€. 
  • Los gastos de comunidad ascienden a 56€/mensuales (Piso + Garaje)
  • La cuota de IBI asciende a 286,36€ el piso, y 42,77€ el garaje.

Características interiores

Mètres:
Mètres construits: 110m²
Mètres utiles: 83.6m²

Préservation:
Rénovation nécessaire

Salon:
Amplio con salida a balcón

Hall:
Recibidor

Cuisine:
Completa y equipada

Meublé

Pièces: 3
Las 3 dobles

Salles de bains: 2
1 completo con ducha, el otro aseo

Chauffage:
Individuel gaz naturel

Eau chaude:
Individuel gaz naturel

Approvisionnements élevés

Placards intégrés

Balcon

Stores électriques

Características exteriores

Extérieur:
Extérieur

Orientation:
Sur|Este

Communauté:
56

Type de structure:
Béton

Hauteur du logement: 1
Hauteur du bâtiment: 16

Vues:
Despejadas, a perfil urbano

Accès pour les personnes handicapées

Ascenseur
Au niveau de la rue

Arrêt de bus

Plans de construction

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Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

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Ubicación

De Julio Urkijo Ibilbidea

Hipoteca

300000€
30 ans
2.3%
Frais hypothécaires possibles :

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria : Agence immobilière à Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Efficacité énergétique (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 253
Consommation en kwh/m2 par an
E 54
Émissions en kgCO2/m2 par an

Numéro d'enregistrement: CEE/CAPV/

L'efficacité énergétique révèle des informations sur la qualité du bâtiment. Une meilleure cote d'efficacité vous est économiquement avantageuse et est meilleure pour l'environnement.

Anuncio actualizado el: 29/05/2026

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