95.5m² útiles
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0 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
LOCAL EN RENTABILIDAD (5,11%) EN PLENO CENTRO DE SAN SEBASTIÁN
¡Excelente oportunidad para inversores! Se vende magnífico local comercial en rentabilidad en la calle Garibay, en pleno centro de San Sebastián. Ubicado en una zona altamente comercial y de gran tránsito peatonal, a un paso del Boulevard.
El local se encuentra actualmente alquilado con un contrato de 7 años, garantizando una renta mensual de 3.150 €, lo que ofrece una rentabilidad bruta del 5,11% desde el primer día.
Características del inmueble:
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Planta calle: 99 m² construidos / 90,5 m² útiles.
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Distribución: Planta muy rectangular y totalmente diáfana, idónea para maximizar el espacio comercial.
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Fachada: Gran visibilidad gracias a su buena fachada y escaparate.
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Altura excepcional: Techos altos con una altura libre de 3,80 metros, lo que aporta gran sensación de amplitud y luminosidad.
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Equipamiento: Dispone de sistema de climatización por bomba de calor ya instalado.
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Licencia: Cuenta con licencia en vigor para comercio de ropa y complementos.
Un activo inmobiliario seguro, en una ubicación prime inmejorable y con un inquilino estable a largo plazo.
E local ha sido reformado para la apertura de la nueva tienda.
Características interiores
Mètres:
Mètres construits: 99m²
Mètres utiles: 95.5m²
Préservation:
Bon état
Salles de bains: 1
Chauffage:
Pompe de chaleur
Características exteriores
Type de structure:
Bois
Plans de construction
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
CentroHipoteca
Frais hypothécaires possibles :
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria : Agence immobilière à Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Efficacité énergétique (CES)
Consommation en kwh/m2 par an
Émissions en kgCO2/m2 par an
Numéro d'enregistrement: CEE/CAPV/