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Luminoso estudio en planta alta con terraza de uso privativo en Gros
Piso en Gros
395.000€
410.000
€
4%
33m² útiles
|
1 hab.
|
1 baño(s)
|
Descripción
Luminoso estudio en planta alta con terraza y solárium privativo en Gros
Emplazamiento y edificio:
- Situado en la calle Rentería, en pleno barrio de Gros, una de las zonas más demandadas de San Sebastián por su cercanía a la playa de la Zurriola, el centro y todos los servicios.
- Edificio con portal accesible, sin barreras arquitectónicas hasta la vivienda.
- Comunidad sin obras ni derramas previstas a corto o medio plazo.
- Vivienda ubicada en una sexta planta, con orientación este y vistas parcialmente despejadas gracias a su altura.
Distribución:
Vivienda tipo estudio, completamente diáfana y abierta, con una distribución moderna y funcional.
- Espacio principal de salón-comedor con salida a una agradable terraza de 7 m², con espacio suficiente para colocar una mesa y disfrutar del exterior.
- Zona de dormitorio abierta, integrada en la estancia principal y equipada con armario empotrado.
- Cocina abierta al salón y perfectamente integrada en el conjunto de la vivienda.
- Baño de concepto abierto.
Características:
- Aire acondicionado con bomba de calor para calefacción.
- Agua caliente mediante termo eléctrico recientemente instalado.
- Vivienda luminosa gracias a su altura y orientación.
- Dispone de un solárium privado en la cubierta del edificio, un espacio adicional muy difícil de encontrar.
Una vivienda diferente, con terrazas, buena orientación y una ubicación privilegiada en Gros, ideal como primera residencia, segunda vivienda o inversión.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Mètres:
Mètres construits: 40m²
Mètres utiles: 33m²
Préservation:
Bon état
Salon:
Abierto
Hall:
Recibidor
Cuisine:
Abierta, completa y equipada
Pièces: 1
Abierta al resto del piso
Salles de bains: 1
Con ducha
Chauffage:
Pompe de chaleur
Eau chaude:
Individuel électrique
Climatiseur:
1
Approvisionnements élevés
Placards intégrés
Terrasse
Características exteriores
Extérieur:
Extérieur
Orientation:
Este
Communauté:
70
Type de façade:
Apparent
Type de structure:
Béton
Hauteur du logement: 6
Hauteur du bâtiment: 6
Vues:
Despejadas a perfil urbano
Accès pour les personnes handicapées
Ascenseur
Au niveau de la rue
Plans de construction
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
GrosHipoteca
Frais hypothécaires possibles :
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria : Agence immobilière à Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Efficacité énergétique (CES)
Consommation en kwh/m2 par an
Émissions en kgCO2/m2 par an
Numéro d'enregistrement: CEE/CAPV/