Descripción

Ategorrieta, à proximité du parc des Viveros de Ulia.

Duplex spacieux et très complet, situé dans une résidence fermée et bien entretenue avec piscine. Très belles vues dégagées.

Le logement dispose de 132 m² construits / 112 m² utiles. Il comprend une terrasse, un garage fermé et un débarras.

Étage principal : 74 m² plus une terrasse de 21 m² avec de belles vues dégagées et très agréables. À cet étage se trouvent deux chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bains. Tout est spacieux et confortable.

Étage supérieur (combles) : 27 m², avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Le bien est complété par un grand débarras et un garage fermé pouvant accueillir une voiture de bonne taille.

Appartement en bon état, prêt à être habité.

La résidence compte peu de voisins (12 logements), ce qui permet de maintenir des charges de copropriété raisonnables. Elle a été construite relativement récemment, en 2000, et a été entièrement rénovée. La copropriété dispose également d'une piscine commune.

Il s'agit d'une opportunité rare de trouver un duplex avec espace extérieur privatif, garage et débarras réunis dans un même bien, dans un cadre résidentiel calme, à quelques pas du quartier d'Ategorrieta et des espaces verts du parc des Viveros de Ulia, l'un des espaces verts les plus appréciés de ce secteur de la ville. La répartition sur deux niveaux permet une séparation claire entre les espaces de vie de jour — salon, cuisine et l'une des deux chambres du rez — et les pièces plus privées à l'étage, ce qui en fait une option pratique aussi bien pour une famille recherchant de l'espace supplémentaire que pour toute personne en quête d'un cadre plus calme et verdoyant, proche du centre de Donostia - San Sebastián.

Le quartier d'Ategorrieta - Ulia est un secteur résidentiel bien établi de Donostia - San Sebastián, apprécié pour son caractère calme et verdoyant tout en restant facilement accessible depuis le quartier de Gros, le Kursaal et le centre-ville. Le parc des Viveros de Ulia, tout proche, offre un agréable espace vert pour la promenade, et le mont Ulia est réputé pour ses chemins offrant une vue sur la côte.