Descripción

Appartement d'angle avec une grande terrasse, face aux universités.

Emplacement

À côté de Benta-Berri, à 20 minutes de la plage d'Ondarreta, avec d'excellentes connexions de transport.

Caractéristiques principales

Surface : 111 m² utiles (100 m² de surface fermée) + une terrasse de 18 m².

Type : logement extérieur d'angle avec grande terrasse.

Ancienneté de l'immeuble : 1983, façade en brique apparente.

Charges de copropriété : 90 € / mois.

Distribution

Zone extérieure : un salon agrandi de 30 m² et 2 chambres. (À l'origine, il y avait 4 chambres ; l'une a été intégrée au salon, et une autre sert de dressing).

Terrasse : 18 m² avec store électrique, idéale pour profiter de l'extérieur.

Zone côté cour : cuisine-salle à manger et 2 salles de bains (l'une attenante).

État et prestations

Logement entièrement rénové en 1999.

Volets électriques, stores, fenêtres remplacées et climatisation dans tout le logement.

Détails de confort et d'entretien actualisés.

Immeuble et parties communes

Hall d'entrée accessible avec ascenseur spacieux.

Toiture récemment rénovée.

Terrasse en toiture praticable avec de belles vues.

Place de parking (en option)

Une place de parking dimensionnée pour un BMW X3 (ou similaire), avec débarras attenant et point de recharge électrique.

Prix en option : 35 000 €.

Benta-Berri est un quartier résidentiel bien établi, proche du campus de l'Université du Pays basque, apprécié pour ses bonnes connexions de transport, ses larges avenues et son mélange de vie résidentielle et universitaire.

Une position d'angle avec une terrasse véritablement grande dotée d'un store électrique, ainsi qu'une terrasse en toiture praticable avec vue, constituent une combinaison rare dans ce secteur de la ville, offrant un véritable espace de vie extérieur associé à un confort moderne dans tout le logement.

Le quartier se situe à proximité de plusieurs facultés universitaires, d'équipements sportifs et de centres commerciaux, ce qui en fait un choix pratique aussi bien pour les familles que pour le monde universitaire, tout en restant bien desservi en bus vers la plage et le centre historique.

Avec sa rénovation complète de 1999, son installation électrique actualisée, sa climatisation dans tout le logement et sa toiture récemment rénovée, ce bien allie un cadre résidentiel établi et verdoyant à un confort réellement actuel et de faibles besoins d'entretien.