Villa con espectaculares vistas al mar, compuesta por 2 viviendas de lujo independientes, ambas con licencia turística (VT) y piscina.

Chalet en Amezti Kalea

2.350.000 2.450.000 4%
298m² útiles | 6 hab. | 4 baño(s) | Tiene garaje (incluido en el precio) Acceso directo al garaje desde el inmueble.

Descripción

Villa con espectaculares vistas al mar, compuesta por 2 viviendas de lujo independientes, ambas con licencia turística (VT) y piscina "infinity". 

Se encuentra ubicada en el barrio de Igeldo, concretamente en una parcela ajardinada de 1.330 m2 en un enclave privilegiado en altura con vistas totales al mar. 

En tan solo 5 minutos en coche llegamos al Barrio del Antiguo y en 12 minutos, al centro de San Sebastián. Pero desde la calma total de la naturaleza y el mar alrededor. 

La villa se reformó interiormente al completo en 2018, ampliando los ventanales, la luminosidad y las preciosas vistas. 

En la cota de calle de la parcela se encuentra la piscina infinity con el mar de fondo y un deck de teca donde se ubica la zona de hamacas y sillones exteriores. En la misma cota tenemos el acceso a los dos garajes cerrados, el parking exterior y un nuevo deck de teca donde se dispone la mesa exterior para las comidas y cenas de primavera y de verano. Adyacente a la terraza exterior y con acceso directo desde la misma entramos al Txoko, el cual está totalmente equipado con cocina industrial, parrilla de carbón, electrodomésticos de cocina y mesa para comidas y cenas tipo sociedad. 

En la Planta 1, se sitúa una de las viviendas, compuesta por 3 habitaciones, todas ellas con vistas al mar y totalmente exteriores y luminosas. Una de ellas, la habitación principal, es excepcionalmente soleada al ubicarse en esquina y con orientación noreste, con luz del amanecer. La habitación principal tiene baño en suite y un enorme vestidor, así como acceso directo a una terraza de 21 m2. 

El salón, con chimenea de leña y las mejores vistas al océano, tiene 28 m2 y se funde con el comedor y la cocina, que también cuenta con vistas al mar al tener la isla ubicada en el medio. 

Adicionalmente, ésta vivienda de la Planta 1 cuenta con otro baño, terraza cubierta con vistas y acceso directo desde el salón y de otro de los dormitorios así como de un tendedero. 

En la Planta 2 se halla la segunda vivienda, también con 3 habitaciones. En este caso, dos de ellas orientan al mar, teniendo de igual manera la habitación principal una excepcional luz por su situación en esquina y orientación noreste, con su baño en suite, vestidor y pequeña salita adyacente. El tercer dormitorio de esta planta orienta al sur. 

El salón, el comedor y la cocina cuentan con unas vistas al océano impresionantes en altura, con dos estancias diferenciadas de estar; la de los sillones con acceso directo a la terraza cubierta y vistas, y la de la butaca al lado de la chimenea de leña. 

De igual manera que la planta primera, esta vivienda cuenta con tendedero y otro baño para invitados, así como un porche independiente con orientación sur. 

Las viviendas cuentan con aerotermia y suelo radiante para la calefacción y disponen de aire acondicionado en los salones y los dormitorios principales.

La parcela, de 1.330 m2, está rodeada de naturaleza y cuenta con diversos árboles frutales (naranjo, ciruelo y kiwi).   

Características interiores

Mètres:
Metros construidos: 466m²
Metros útiles: 298m²

Conservación:
Recién reformado

Pièces: 6

Salles de bain: 4

Calefacción:
Aerotermia

Agua caliente:
Individual gas natural

Aire acondicionado:
1

Alta suministros

Balcon

Despensa

Persianas eléctricas

Terrasse

Vestidor

Características exteriores

Extérieur:
Exterior

Orientación:
Norte|Este

Tipo de fachada:
Caravista

Tipo de estructura:
Hormigón

Metros de terreno:
1330

Vistas:
Vistas al mar

Antena

Jardín

Parada de autobús

Piscina

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Amezti Kalea

Hipoteca

1880000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria : Agence immobilière à Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Efficacité énergétique (CES)

A
B
C
D
E
F
G
C 65
Consumo en kwh/m2 al año
B 11
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Registration number: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 20/09/2024

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Ref.: G36952

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