Vivienda a estrenar. Piso de 2 habitaciones exterior a Patio de Manzana en Calle Trueba (Gros).

Piso en Gros, Miracruz

1.432/mes
52m² útiles | 2 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Piso de reciente construcción en Gros, Junto a Plaza Cataluña

Ubicación y Edificio

Situado en la calle Trueba, en el barrio de Gros, a solo 5 minutos a pie del centro y de la playa. Rodeado de todos los servicios y con excelentes conexiones de transporte..
El edificio ha sido completamente rehabilitado y dispone de un ascensor amplio para 6 personas a cota 0, garantizando accesibilidad total.

Distribución y Características

  • Exteriores a patio de manzana:
    • Salón-cocina abierto, moderno y funcional.
    • Dos habitaciones, una de ellas con salida a un balcón exterior.
  • Zona interior:
    • Dos baños completos con ducha, uno de ellos en suite en la habitación principal.

Equipamiento y Calidades

  • Vivienda totalmente terminada y lista para entrar a vivir.
  • Cocina completa con electrodomésticos.
  • Baños equipados con sanitarios, mamparas y espejos.
  • Armarios empotrados lacados en habitaciones.
  • Calefacción y agua caliente individual por caldera de gas.
  • Suelos cerámicos de alta calidad, resistentes y fáciles de mantener.
  • Ventanas de PVC con doble acristalamiento, para un mejor aislamiento térmico y acústico.

Condiciones económicas:

A la firma del contrato, el interesado deberá aportar 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional.

 

El futuro contrato de arrendamiento se regirá por lo dispuesto en el titulo 2º de la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, modificada por RDL 7/2019 de 1 de marzo, y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.
Se encuentra la vivienda en zona tensionada.

La vivienda ha estado alquilada en los últimos 5 años, tomándose como referencia la última renta del contrato anterior y aplicando la actualización legalmente procedente.

Características interiores

Mètres:
Mètres construits: 64m²
Mètres utiles: 52m²

Préservation:
Neuf ou semi neuf

Cuisine:
Incorporada al salón

Pièces: 2

Salles de bains: 2

Chauffage:
Individuel gaz naturel

Eau chaude:
Individuel gaz naturel

Portes:
Neuves

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Murs: Peinture récente
Matériau: Lisse

Étage: Nouveau
Matériau: Céramique

Fenêtres: Neuves
Matériau: Pvc climalit

Approvisionnements élevés

Placards intégrés

Balcon

Características exteriores

Extérieur:
Extérieur

Orientation:
Norte|Este

Antiquité:
2022

Type de structure:
Mixte

Hauteur du logement: 3
Hauteur du bâtiment: 5

Vues:
Patio interior

Accès pour les personnes handicapées

Ascenseur
Au niveau de la rue

Arrêt de bus

Plans de construction

Cliquez sur les liens suivants pour voir les plans (ils s'ouvriront dans un nouvel onglet).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Gros, Miracruz

Hipoteca

1145.6€
30 ans
2.3%
Frais hypothécaires possibles :

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria : Agence immobilière à Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Efficacité énergétique (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 206
Consommation en kwh/m2 par an
E 43
Émissions en kgCO2/m2 par an

Numéro d'enregistrement: CEE/CAPV/

L'efficacité énergétique révèle des informations sur la qualité du bâtiment. Une meilleure cote d'efficacité vous est économiquement avantageuse et est meilleure pour l'environnement.

Anuncio actualizado el: 16/03/2026

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Ref.: G37240

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