Piso
495.000€

Planos
Fotos (35)
Plano
Visita 3D
Vídeos ionicons-v5-c

Amara Berri, junto a Podavines, vivienda en planta 7a, exterior con balcón al Oeste (sol de tarde).

Piso en Avenida Carlos I

495.000€ €
Ver mapa
Calc. hipoteca
88m² útiles | 3 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Vivienda en Amara (Carlos I)

Vivienda en Carlos I , exterior a plaza, no da a la variante. Situado junto a la zona deportiva de Anoeta y a solo 5 minutos de Pío XII.

Muy bien comunicado y con todos los servicios próximos.

La vivienda

  • Superficie útil interior: 88,58 m² + terraza de 3,25 m2.
  • Superficie construida: 91 m²
  • Planta: 7ª planta, exterior
  • Balcón: Sí
  • Orientación: Oeste (sol de tarde)

Distribución actual

  • Fachada a la plaza (Oeste): salón de 17,35 m2 con salida a terraza de 3,25 m2 y 2 dormitorios dobles de 10,6 y 10,1 m2.
  • Hacia patio de luces: cocina-comedor de 7,86 m2 , 1 dormitorio doble de 11,82 m2.
  • Interior: baño y aseo.

Características y gastos

  • Gastos de comunidad: 225 € / mes (administración, conserje, gastos de escalera, mantenimiento de caldera , mínimo de consumo de calefacción, agua caliente y fría-basuras).
  • IBI: 373 € / año

El inmueble

  • Año de construcción: 1975 (estructura de hormigón).
  • Finca: Bien conservada, están evaluando el arreglo del tejado.(Octubre 2025)
  • Servicios del edificio: conserje y buen mantenimiento.
  • Accesibilidad: el portal dispone de elevador de acceso para facilitar la entrada y conexión con el ascensor y montacargas.

Vivienda con mucho potencial, bien ubicada, con buena altura y soleada.

Características interiores

Mètres:
Mètres construits: 91m²
Mètres utiles: 88m²

Préservation:
Rénovation nécessaire

Salon:
exterior a terraza de 3,35 m2, vistas a plaza abierta, soleado

Cuisine:
a patio de luces

Pièces: 3
dobles

Salles de bains: 2
baño y aseo

Chauffage:
Central avec compteur individuel

Eau chaude:
Central avec compteur individuel

Placards intégrés

Balcon

Características exteriores

Extérieur:
Extérieur

Orientation:
Oeste

Antiquité:
1975

Communauté:
225

Type de façade:
Plaquette

Type de structure:
Béton

Hauteur du logement: 7
Hauteur du bâtiment: 9

Accès pour les personnes handicapées

Ascenseur

Intercom

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Avenida Carlos I

Hipoteca

396000€
30 ans
2.3%
Frais hypothécaires possibles :

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria : Agence immobilière à Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Efficacité énergétique (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 157
Consommation en kwh/m2 par an
E 33
Émissions en kgCO2/m2 par an

Numéro d'enregistrement: CEE/CAPV/

L'efficacité énergétique révèle des informations sur la qualité du bâtiment. Une meilleure cote d'efficacité vous est économiquement avantageuse et est meilleure pour l'environnement.

Anuncio actualizado el: 11/03/2026

Pregúntanos

Ref.: G37576

Llama al 34 943 440 105 Llama al 34 690 73 72 47
✋
Have a question? We are here to help.
Escríbenos
Agenda una videollamada
Areizaga
¡Bonjour! 🙂
Choisissez une option pour entrer en contact
Te responderemos enseguida.
Areizaga trata tus datos para responder tu consulta. Si aceptas, recibirás comunicaciones comerciales sobre nuestros servicios. Puedes ejercer tus derechos de acceso, rectificación, supresión y oposición, entre otros, según nuestra Política de privacidad.