Alquiler y venta de local comercial de 77 m2 útiles con ubicación estratégica y buen escaparate en la zona de Amara

Local en De Felipe IV Hiribidea

1.350/mes or 190.000
77m² útiles | 3 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

Magnífico local comercial en venta y en alquiler en una de las zonas con más tráfico de gente joven de Amara. Muy cerca del centro comercial Arcco, y rodeado de muchos locales de hostelería se encuentra este local distribuido en tres plantas.

Actualmente es un local que está dividido en dos. Se vende el conjunto de los dos locales, que habría que unificar, ya que no es posible sacar una licencia de actividad para cada uno de ellos de manera independiente.

Distribución del local dando por hecho la unión de ambos:

- Planta calle 69.26 m2 útiles / Planta calle comercial diáfana, con techos altos (4´19m), mucha luz y gran escaparate.

- Sótano de 38 m2 / Sótano no comercial, sin altura suficiente para actividad. 2 metros. Espacio de uso privado.

Es una zona estratégica gracias a su ubicación y al gran escaparate que tiene. Visibilidad desde ambas aceras.

Muy cercano a los centros superiores de estudio Usandizaga y centro de formación profesional del Politécnico de Easo.

El local actualmente necesitaría una reforma completa y acondicionamiento para su apertura. No tiene licencia de actividad.

Características interiores

Meters:
Meters built: 108m²
Useful meters: 77m²

Conservation:
Reforma integral

Rooms: 3
unión de dos locales, distribuidos en 3 plantas en la actualidad

Bathrooms: 1
en el sótano

Heating:
Sí, sin detallar

Hot water:
Sí, sin detallar

High supplies

Características exteriores

Building plans

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Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

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Ubicación

De Felipe IV Hiribidea

Hipoteca

1080€
30 years
2.3%
Possible mortgage fee:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Real Estate - Real Estate Agency in Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Energy efficiency (CES)

A
B
C
D
E
F
G
0
Consumption in kwh/m2 per year
0
Emissions in kgCO2/m2 per year

Registration number: CEE/CAPV/

The energy efficiency reveals information about the quality of the building. A better efficiency grade benefits you economically and is better for the environment.

Anuncio actualizado el: 14/12/2023

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Ref.: G36845

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