Descripción

Alquiler y Venta de local de hostelería en funcionamiento con licencia GRUPO 2 (restaurante y take away) Y SALIDA DE HUMOS, en pleno centro de San Sebastián – excelente ubicación en zona de paso

Se comercializa local de hostelería en pleno funcionamiento, con licencia de actividad GRUPO 2 en vigor, ideal para bar, cafetería o restaurante con SALIDA DE HUMOS. Situado en una zona estratégica de alto tránsito, rodeado de oficinas, comercios y viviendas, lo que garantiza un flujo constante de clientela durante todo el día.

Características principales:

• Superficie total:

-30m2 útiles en PLANTA CALLE.

-58 m2 útiles distribuidos en un amplio comedor en SÓTANO

-3 MESAS en la zona de terraza

• Distribución amplia y versátil:

  • Zona de barra y comedor en planta calle, ideal para desayunos, comidas y servicio ágil

  • Gran comedor adicional en planta sótano, perfecto para grupos, eventos privados o menú diario

  • Terraza exterior con 3 mesas para 6 personas cada una, muy valorada en épocas de buen tiempo, consta de toldo

• Licencia GRUPO 2 vigente, para hostelería con cocina y con salida de humos

• Totalmente equipado y en activo: barra montada, cámaras frigoríficas, mobiliario interior y exterior, climatización y sistema de iluminación.

• Baños completos, según normativa actual

• Negocio consolidado, con clientela habitual y buena rentabilidad demostrable

Ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio listo para operar desde el primer día, sin necesidad de reformas ni instalaciones adicionales.

A la firma del contrato el arrendatario tendrá que entregar 2 meses de fianza legal obligatoria + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA).