Descripción

Local de amplia superficie en muy buen estado a un paso de la playa de la Zurriola

Emplazamiento:

Local ubicado en el Barrio de Gros, una de las zonas más dinámicas, consolidadas y en constante crecimiento de San Sebastián.

Situado a escasos metros de la Playa de la Zurriola, epicentro del turismo joven, del surf y de la cultura urbana de la ciudad. Se trata de una zona plenamente gentrificada, que concentra una gran oferta gastronómica, cultural y comercial, y que goza de un flujo constante de residentes y visitantes.

Distribución:

Planta baja:

• Zona principal de atención al público, amplia y en buen estado, ideal como sala de recepción, exposición o estudio (4,40 m).

• 1 aseo accesible con puerta de 0,90 m de ancho.

• Zona trasera privada, ideal como área de trabajo u oficina, con claraboyas que aportan luz natural directa (3,25 m).

• Acceso directo al sótano mediante una amplia y cómoda escalera 

Sótano (2,95 m):

• Cuarto de revelado fotográfico.
• Zona de trabajo o almacén interior.
• Archivo/almacén adicional.

Características:

Hasta ahora ha estado funcionando como laboratorio y estudio de fotografía, por lo que resulta especialmente indicado para profesionales del sector audiovisual o servicios técnicos que requieran espacio de trabajo y almacenamiento. 

Ideal para actividades profesionales, creativas o de atención al público, especialmente vinculadas a servicios como fotografía, oficina... 

El local se entrega prácticamente vacío.

Cuenta con termo eléctrico para el agua caliente.

No tiene posibilidad de salida de humos.

Condiciones económicas: 

A la firma del contrato, el interesado deberá aportar: 2 meses de fianza + 4 meses de garantía adicional + honorarios de agencia (12% de la renta anual + IVA)