Local comercial en pleno corazón de San Sebastián – Calle Legazpi
Local en Legazpi Kalea
Descripción
Local comercial en pleno corazón de San Sebastián – Calle Legazpi
Ubicado en un tramo con gran afluencia peatonal, prácticamente lindando con el Boulevard y a escasos metros de la Plaza Gipuzkoa. En su entorno inmediato se encuentran numerosos establecimientos consolidados como “Hawaii” o “El Turista”, lo que garantiza visibilidad y tránsito constante.
El local dispone de una superficie útil aproximada de 125 m² en planta calle, complementada con otros 125 m² en planta sótano, comunicados mediante un elevador ya instalado que permite un uso comercial completo.
La planta baja cuenta con tres grandes ventanales que dan al patio de manzana, y además ofrece salida directa a un jardín de uso privado, aportando luminosidad y un entorno singular.
Con un escaparate acristalado de 6-7 metros lineales, techos altos y un estado óptimo de conservación, el espacio se encuentra listo para su utilización inmediata. Dispone de licencia comercial en vigor y la instalación eléctrica está operativa y actualizada (focos, apliques, diferenciales, etc.).
Los gastos de comunidad irán por cuenta de la parte arrendataria
A la firma del contrato, el arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas)
Características interiores
Características exteriores
Visita 3D / Tour virtual
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Ubicación
Legazpi KaleaHipoteca
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Real Estate - Real Estate Agency in Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Energy efficiency (CES)
Registration number: CEE/CAPV/