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470.000€

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Junto al centro Arcco, piso reformado entero, alto, con vistas muy despejadas, terraza, sol de mañana.

Piso en Amara Berri, Amara Berri

470.000€ €

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55.9m² útiles | 3 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

Calle Balleneros, piso exterior, reformado, en planta alta, con balcón amplio y vistas despejadas.

Distribución:

Cuenta con 55,86 m2 útiles / 65 m2 construidos aprox.
Se distribuye:
1) Exterior: salón de 24,4 m2, con cocina incorporada y equipada y 1 dormitorio doble de 10,76 m2. Balcón de 3,75 m2.
2) A patio de luces: 2 dormitorios de 8,8 m2 y 6,3 m2.
3) Interior: baño completo (con ducha).

Características:

Vivienda reformada recientemente.
Vistas muy despejadas, a Peñas de Aia, Adarra etc..orientado al Este.
Agua caliente individual por caldera de gas y calefacción eléctrica.
Gastos de comunidad ordinarios de 72,16 € mes. (no es una cantidad fija, es una media del último año)
Cuota IBI 2025 : 275.-€

Edificio y Emplazamiento:

Ubicado junto al centro comercial Arcco, rodeado de buen comercio, colegios y con opciones de parking en la zona.
Edificio de 1970, con estructura de hormigón, en buen estado, sin derramas aprobadas de importancia a corto plazo
Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida. Hay 2 ascensores de 4 personas, con acceso por elevador para el que lo necesite.

Características interiores

Meters:
Meters built: 65m²
Useful meters: 55.9m²

Conservation:
Recién reformado

Living room:
con la cocina integrada de 24,4 m2

Rooms: 3

Bathrooms: 1

Heating:
Individual eléctrica

Hot water:
Individual gas natural

Built-in wardrobes

Balcony

Terrace

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientation:
Este

Antiquity:
1970

Community:
72

Type of structure:
Hormigón

Housing height: 9
Building height: 10

Views:
despejadas

Access for the handicapped

Elevator

Bus stop

Building plans

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Estado actual

Visita 3D / Tour virtual

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Videos

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Ubicación

Amara Berri, Amara Berri

Hipoteca

376000€

30 years

2.3%

Possible mortgage fee:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Real Estate - Real Estate Agency in Donostia - San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Energy efficiency (CES)

F 272

Consumption in kwh/m² per year

E 49

Emissions in kgCO2/m² per year

Registration number: CEE/CAPV/

The energy efficiency reveals information about the quality of the building. A better efficiency grade benefits you economically and is better for the environment.

Anuncio actualizado el: 11/08/2025

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Ref.: G37404

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