Descripción

Exclusiva vivienda reformada situada al inicio de Amara, en la primera zona de la  Avenida de Sancho el Sabio, próximo al centro, una de las ubicaciones más consolidadas y cotizadas de San Sebastián. Próxima a la estación del Topo y cerca de servicios y comercios. Una propiedad singular, ideal para quienes buscan una vivienda de alta calidad en una ubicación estratégica en pleno San Sebastián y cerca de la playa de la Concha.

Emplazada en una tercera planta, esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y cuidada integración de diseño y calidades. 

La vivienda ha sido íntegramente reformada con materiales de alta gama y se presenta en impecable estado, lista para entrar a vivir.

Dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados lacados y diseñados a medida.

La suite principal incorpora un espacioso vestidor, un elegante baño en suite con bañera y ducha independiente, así como acceso directo a una agradable terraza privada, orientada a un amplio patio de manzana con sol de tarde (al Oeste).

En total, la propiedad cuenta con tres baños completos, dos de ellos en suite, lo que garantiza un elevado nivel de confort y privacidad.

Los techos altos, junto con la presencia de grandes ventanales en todas las estancias, aportan una extraordinaria luminosidad y una notable sensación de amplitud. El suelo de madera en espiga, combinado con un sistema de calefacción radiante y termostatos independientes por estancia, asegura el máximo confort durante todo el año. Asimismo, la vivienda dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones.

La cocina, firmada por la reconocida casa Santos, se encuentra completamente equipada con electrodomésticos en garantía.

La iluminación LED de bajo consumo, cuidadosamente distribuida, contribuye a crear ambientes cálidos y eficientes en toda la vivienda.

Entre sus destacadas calidades se incluyen ventanas con triple acristalamiento, que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, así como persianas motorizadas con sistema domótico, gestionables de forma remota.

La propiedad se comercializa completamente amueblada y equipada, con un alto nivel de detalle y excelente estado de conservación.

El edificio: Se trata de uno de los mejores edificios de Sancho el Sabio, de construcción de 1947. Estructura de hormigón. Recientemente rehabilitado en fachadas y cubierta y sin derramas pendientes.

Dispone de portal accesible con ascensor para movilidad reducida.

Incluye un trastero reformado de 10 m2 en el mismo precio, con ventilación natural (con ventana exterior y ubicado en planta sótano).

Posibilidad de plaza de garaje en las inmediaciones.