Plaza Armerias, piso exterior con terraza a la plaza (zona peatonal), en edificio rehabilitado.
Piso en Plaza las Armerías
Descripción
Plaza las Armerías, piso reformado, en edificio totalmente rehabilitado.
Distribución y características:
- Superficie: 73,7 m² útiles.
- Distribución:
- Exterior (con salida a terraza): salón y dormitorio doble.
- A patio de luces: 2 dormitorios dobles y cocina-comedor con salida a un amplio balcón tendedero.
- Interior: hall con armario empotrado y 1 baño completo.
- Cocina: equipada, electrodomésticos modernos.
- Vistas y orientación: vistas a la plaza peatonal, Orientación Norte.
- Estado: vivienda reformada íntegramente hace 10 años, en buen estado.
Instalaciones y gastos:
- Calefacción: central con contador individual.
- Agua caliente: individual a gas.
- Gastos de comunidad: 90 €/mes.
El edificio:
- Estructura: hormigón, año 1967.
- Accesos y ascensores: portal con dos ascensores a cota 0, lo que garantiza comodidad y accesibilidad.
- Comunidad: con portero.
- Obras: obra de fachada (ventilada), barandillas, balcones y patios, recién hechos.
Ubicación:
Ubicación inmejorable: todo tipo de comercios, servicios, colegios y transporte público a un paso, facilitando el día a día sin necesidad de coche.
Características:
- Terraza de 4,5 m² + balcón tendedero de 2,5 m².
- Calefacción central con contador individual y termo individual por gas.
- Gastos de comunidad: 90 €/mes.
- Cuota IBI de 510 €/año.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Meters:
Meters built: 80m²
Useful meters: 73m²
Conservation:
Very good condition
Living room:
exterior a terraza
Kitchen:
a patio de luces con salida a balcón tendedero
Rooms: 3
uno con salida a terraza
Bathrooms: 1
Completo con ducha
Heating:
Central with individual meter
Hot water:
Individual natural gas
Doors:
Good condition
Walls: Freshly painted
Floor: Good condition
Material: Oak
Windows: Good condition
Material: Pvc double glazing
Built-in wardrobes
Balcony
Terrace
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientation:
Norte
Community:
90
Type of structure:
Concrete
Housing height: 1
Building height: 9
Views:
a plaza peatonal
Access for the handicapped
Elevator
At street level
Building plans
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Visita 3D / Tour virtual
Videos
Ubicación
Plaza las ArmeríasHipoteca
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