Avenida de Madrid, junto a Anoeta, vivienda reformada, a patio interior.
Piso en Avenida de Madrid
Descripción
Amara — Avda. Madrid, junto Anoeta.
*Descripción general:
Vivienda interior a patio de luces. Excelente ubicación, junto a la zona deportiva de Anoeta y a 1 minuto de la parada del metro-topo.
*Superficies:
- Superficie construida: 51,90 m²
- Superficie útil interior: 38,36 m² + terraza en patio de 18 m².
*Distribución: salón, dormitorio y cocina a patio de luces, con acceso a terraza
*Características:
- Piso en buen estado, si bien necesita una actualización.
- Calefacción individual por caldera individual de gas.
- Agua caliente individual por caldera individual de gas.
- Gastos de comunidad de 55 €/mes.
- IBI año 2025: 257 €
*El inmueble
- Edificio de estructura de hormigón, año 1953, rehabilitado.
- Ubicación: al final de la Avda. de Madrid, junto a Anoeta.
- Obras recientes: fachada y ascensor; tejado y patios en buen estado.
- Accesibilidad: ascensor de 4 personas y rampa a cota 0 para salvar las escaleras del portal.
*Observaciones:
Opción ideal para independizarse o como inversión para alquilar.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Meters:
Meters built: 51.9m²
Useful meters: 38.4m²
Conservation:
Good condition
Living room:
a patio de luces
Kitchen:
equipada
Rooms: 1
Bathrooms: 1
Heating:
Individual natural gas
Hot water:
Individual natural gas
Built-in wardrobes
Características exteriores
Exterior:
Interior
Community:
55
Type of facade:
Bricks
Type of structure:
Concrete
Housing height: 1
Building height: 9
Views:
a patio de luces
Access for the handicapped
Elevator
At street level
Bus stop
Building plans
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Visita 3D / Tour virtual
Videos
Ubicación
Avenida de MadridHipoteca
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