Descripción

Local comercial en Zumalakarregi 

Se ofrece local comercial situado en la zona de Zumalakarregi, anteriormente destinado a clínica dental. El inmueble cuenta con todas las instalaciones necesarias para el desarrollo de esta actividad, incluyendo la habilitación y licencia para equipos de rayos X, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales del sector sanitario o para cualquier otra actividad que requiera una distribución funcional y espacios independientes.

El local dispone de 56,80 m2 útiles, distribuidos de manera práctica y eficiente. Al acceder al inmueble, encontramos una sala de espera o recepción, que da paso a diferentes estancias independientes, permitiendo una organización cómoda de las distintas áreas de trabajo o atención al público.

Su distribución en varios espacios diferenciados ofrece gran versatilidad y facilita la adaptación a múltiples usos profesionales, sanitarios, administrativos o comerciales.

Además, el local cuenta con dos ventanas en fachada, que aportan abundante luz natural al interior, creando un entorno más agradable, luminoso y confortable tanto para trabajadores como para clientes.

Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje de 28 m² situada junto al local, proporcionando una solución de aparcamiento cómoda y práctica. Esta característica resulta especialmente interesante para clientes, pacientes o usuarios, facilitando el acceso al establecimiento y mejorando la experiencia de uso.

En conjunto, se trata de un local completamente preparado, con una distribución funcional, buena luminosidad y excelentes condiciones para desarrollar una actividad profesional desde el primer momento.

Condiciones económicas: 

El arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas).