Descripción

Piso reformado junto a la Catedral del Buen Pastor

Descripción:

Ubicación: En pleno centro de San Sebastián, junto a la Catedral del Buen Pastor, a 5 minutos de la playa.
Planta: Segunda planta exterior a gran patio de manzana abierto.
Orientación: Este (sol de mañanas).
Estado: Vivienda totalmente renovada, impecable y lista para entrar a vivir.

Superficies:

• Construidos: 72 m²
• Útiles: 60 m²
• Balcones: 2 balcones a patio de manzana

Distribución:

• Salón-comedor amplio, exterior al patio de manzana (sol de mañana).
• 2 dormitorios dobles, cada uno con su baño incorporado con ducha (en suite), uno exterior al patio de manzana y otro a patio interior.
• Cocina situada a patio, actualmente abierta con espacio para comedor; posibilidad de cerrarla fácilmente.
• Patio transitable que funciona como trastero y aporta luz y ventilación a la vivienda.

Características y equipamiento:

• Caldera de gas natural para agua caliente y calefacción.
• Ventanas con doble acristalamiento (mejor aislamiento acústico y térmico).
• Buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.
• Dispone de amplios armarios, mucho almacenaje.
• Gastos de comunidad de 75.-€ mes
• IBI 2025 de 565.-€ año.

Edificio:

• Estructura de madera.
• Ascensor a cota 0 para 4 personas; el ascensor para en planta intermedia, por lo que para acceder a la vivienda es necesario subir o bajar 5 escalones.
• Fachada principal de piedra clásica en buen estado. Caja de escalera impecable y amplia. Portal en buen estado de conservación.

Ubicación y entorno:

• Zona muy céntrica, rodeada del mejor comercio y servicios.
• Numerosas opciones de aparcamiento en la zona. Parkings del Buen Pastor, San Martín, etc..
• A 2 minutos andando de la playa.

Opción ideal para quien busca una vivienda reformada, luminosa y lista para vivir en una ubicación privilegiada de San Sebastián.